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Affari di famiglia
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martedì 10 gennaio 2012
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Rinuncia Eredità
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Salve, volevo fare una domanda riguardo alla rinuncia dell' eredità. Nell'agosto del 2010 mio nonno è deceduto ed ha lasciato diversi debiti tra cui una casa di 2 piani della stessa metratura con ipoteca di una banca. Il mutuo e la casa erano intestate a lui per il 50% mentre il restante 50% a mia nonna . Al riguardo volevo chiedere ( tutti i figli e nipoti hanno rinunciato),se anche mia nonna facesse la rinuncia all'eredità cosa potrebbe succedere con la banca? Potrebbe pagare metà mutuo ed essere proprietaria e di conseguenza vivere in "metà" casa? E' possibile che questo avvenga? In attesta, vi ringrazio! Cordiali saluti
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ezekiel
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Risposte
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 Mi scuso innanzitutto per il ritardo nella risposta, ma ero fuori Milano.
Innanziutto, se il mutuo era cointestato tra il nonno e la nonna, la Banca potrebbe chiedere il pagamento dell'intera rata (anche per la parte spettante al defunto) alla nonna, perché in genere il debito derivante da mutuo è solidale (la Banca può chiedere indifferentemente a ciascun mutuatario il pagamento dell'intera rata).
Potrebbe, la nonna, invece pagare metà mutuo solo se nell'atto originario fosse stato esplicitamente pattuito che la nonna stessa rispondeva solo per la quota di metà del mutuo (il che è rarissimo).
Se tutti rinunciano all'eredità del nonno,in ultima istanza succede lo Stato (che non può rifiutare), ma lo Stato risponde dei debiti ereditari (e quindi, eventualmente anche del mutuo) solo nei limiti in cui esistono fondi attivi nell'eredità.
Infine, se la nonna dovesse non pagare, la Banca potrebbe attivare la procedura esecutiva (che sfocia nel pignoramento e nella vendita forzata dell'immobile) per lo meno rispetto alla sua quota.
Cordiali saluti
Pasquale Lebano
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